KHU ĐÔ THỊ MỚI LINH ĐÀM II TỔNG CÔNG TY ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN NHÀ VÀ ĐÔ THỊ HUD

Khu chung cư mới Linh Đàm

Được xây dựng năm 1997. Trước đây là một vùng đất trũng gồm ruộng lúa và ao hồ, đầm lầy thuộc địa phận những xã Đại Kim, xã Tứ Kỳ, thôn Bằng A thuộc huyện Thanh Trì HN. thông qua thời gian cùng trí tuệ và công sức của Tổng công ty xây dựng phát triển nhà và đô thị HUD làm nhà đầu tư, đến nay đã tròn 20 năm và trở thành một khu đô thị kiểu mẫu của thành thị mà người dân mong ước có được ngôi căn hộ làm chốn đi về. sau đây là hình ảnh ngày ấy và hiện nay của khu chung cư mới Linh Đàm :

Khu đất này sau là khách sạn Mường Thanh

Khách sạn Mường Thanh năm 2017

Tiếp nối thành công của KĐT Bắc Linh Đàm Tổng công ty xây dựng hình thành nhà và đô thị HUD tiếp tục triển khai khu biệt thự và chung cư Bán Đảo Linh Đàm

Công trình khu chung cư mới Tây Nam Linh Đàm

Công trình Tây Nam Linh Đàm nằm trong quần thể KĐT kiểu mẫu Linh Đàm tập trung đông dân cư kèm các tiện ích như trường học, hệ thống bệnh viện, khu vui chơi, giải trí…

KĐT mới Tây Nam Linh Đàm nằm về phía Tây Nam trung tâm thành phố Hà Nội thuộc địa giới hành chính của cụm Bằng A, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai (thôn Bằng A cũ) và thôn Văn, xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì, thủ đô Hà Nội. khu chung cư Tây Nam Hồ Linh Đàm nằm trong quần thể KĐT kiểu mẫu Linh Đàm với tổng thể diện tích đất lập quy hoạch khoảng 759.368m2, quy mô người dân khoảng 7.860 người kèm các tính năng như trường học, bệnh viện, khu vui chơi, giải trí…công trình khu Tây Nam Linh Đàm được kỳ vọng làm bừng tỉnh cả vùng cửa ngõ phía Nam thủ đô Hà Nội, mang đến thành công quá lớn.

Khu đất ruộng thuộc thôn Bằng A

Công trình khu Tây Nam Hồ Linh Đàm có vị trí hết sức thuận lợi

Dự án khu chung cư Tây Nam Linh Đàm sở hữu vị trí hết sức thuận lợi, nằm trong tổng thể dự án KĐT mới kiểu mẫu Linh Đàm với những khu cư dân và các công trình hiện hữu có trọn vẹn các công trình hạ tầng, xã hội như trường học, căn hộ trẻ, mẫu giáo, trạm y tế, văn hoá, câu lạc bộ, thư viện, vườn hoa, cây xanh, bãi đỗ xe…. Phía bắc khu đô thị tiếp giáp khu căn hộ ở Bắc Linh Đàm mở rộng; phía đông giáp khu dịch vụ tổng hợp và nhà tại hồ Linh Đàm.

Dự án khu Tây Nam Hồ Linh Đàm với những yếu tố đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội

Dự án được thực hiện theo đúng quy hoạch với những yếu tố đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, khai thác ưu thế về cảnh quan thiên nhiên như Diện tích mặt nước hồ Linh Đàm (theo quy hoạch là 74 ha), tạo thành các công viên với mật độ cây xanh vô cùng cao (13m2/người). khu chung cư mới này cũng dành quỹ đất để xây dựng thêm những dự án xã hội như trường học, căn hộ trẻ, mẫu giáo, trạm y tế, văn hoá, câu lạc bộ, thư viện, vườn hoa, cây xanh, bãi đỗ xe… Giao thông, đường kế cận mặt cắt tối thiểu 13,5 m, rộng nhất tới 30 m (4 làn xe ô tô).

Tại đây mô hình chung cư cao tầng có lắp đặt thang máy đầu tiên tại thành phố Hà Nội được xây dựng và quản lý thống hàng đầu, tạo ra mô hình mới về nhà tại cao tầng giải quyết nhu cầu nhà ở cho của cư dân trung tâm thành phố, tăng hiệu quả sử dụng đất đô thị, nâng cao chất lượng cuộc sống.

Công trình Tây Nam Hồ Linh Đàm thời phục vụ kịp thời nhu cầu về nhà tại xã hội

Dự án khu nhà tại xã hội Tây Nam Linh Đàm do công ty cổ phần phát triển nhà xã hội HUD.VN đơn vị thành viên được tổng công ty HUD giao thực hiện dự án. Với Công ty cổ phần BIC VN là chủ đầu tư, công trình thuộc quỹ đất 20% của thủ đô Hà Nội. dự án đã được hội thiết kế sư nước ta bình chọn danh hiệu dự án thiết kế tiêu biểu thời đổi mới và được Bộ xây dựng công nhận đó là một trong hai KĐT kiểu mẫu thứ nhất của cả nước. dự án nhận được nhiều sự ủng hộ từ chính quyền chính phủ và các tổ chức ban ngành đoàn thể phục vụ nhu cầu nhà tại như Ngày nay.

Nguồn: http://hudgiaiphong.com.vn/khu-do-thi-moi-linh-dam-tong-cong-ty-hud/

Vì sao dự án chung cư 176 Định Công không chào bán tim tường

Chung cư Sky Central 176 Định Công áp dụng phương thức chào bán thông thủy theo luật định pháp luật, góp phần bảo vệ quyền lợi quý khách

Dự án Sky Central Định Công đang nhận được nhiều sự để ý từ phía quý khách. Tuy vậy, nhiều khách hàng có chung thắc mắc về lý do vì sao dự án này giá chỉ bằng các công trình khác và có phần cao hơn. Để giải đáp cho vấn đề này chúng tôi xin trình bày một vấn đề nhỏ nhưng đa dạng khách hàng không hiểu hoặc bị lầm tưởng về số tiết diện giữa thông thủy và tim tường. Một số công trình khác đã chào khách với hai loại tiết diện sau khi ký hợp đồng mua bán thì mới hiểu biết rằng Diện tích tim tường có tiết diện lớn hơn tiết diện thông thủy. Thế nhưng thực chất khi ký các công ty đều bắt buộc phải ký theo Diện tích thông thủy.để tránh bị nhầm lẫn trước khi quý khách hàng muốn mua căn hộ cần hỏi kĩ về giá bán (đã bao gồm VAT + nội thất) và Diện tích thông thủy. Như vậy giới đầu tư có thể so sánh giá của các tòa nhà rồi đi đến xác định.

Dự án Chung cư 176 Định Công không chào bán Diện tích tim tường

Trước đây, việc định giá bán các công trình BĐS có các quan điểm khác nhau do có hai phương thức chào bán song song được áp dụng, là chào bán thông thủy và chào bán tim tường. điều đó vừa gây ra khó khăn cho người mua, vừa tạo ra các bất cập không đáng có trong quản lý vận hành.

Dự án Sky Central Định Công áp dụng phương thức chào bán thông thủy
Xuất phát từ thực tế trên, Bộ Xây dựng – cơ quan vận hành nhà nước về quản lý xây dựng và bất động sản đã ban hành Thông tư số 03/2014/TT-BXD quy định thống top 1 một cách đo tiết diện căn hộ duy hàng đầu, đó chính là đo theo phương pháp thông thủy. vì thế, việc công trình chng cư 176 Định Công chào bán thông thủy là phù hợp với quy định của pháp luật, còn từng công trình khác khi chào bán tim tường được coi là một hành vi không phù hợp với quy định pháp luật và có thể bị xử phạt về vấn đề này.

Công ty cổ phần đầu cơ và xây dựng HUD1 luôn bảo vệ quyền lợi của các cư dân

Phương pháp thông thủy được xem là phương pháp ưu việt hàng đầu để xác định tiết diện thực căn hộ chung cư mà quý khách hàng có thể sử dụng. Khi khẳng định theo phương án này, mức giá bình quân trên m² sẽ nâng cao lên. Tuy vậy, mức giá trên lại phản ánh đúng thực tế sử dụng nhà. Khắc với phương pháp tim tường, mặc dù mức giá không đáng kể hơn, nhưng thực tế, tiềm năng tận dụng của quý khách hàng lại bị giới hạn lại.

Chào bán thông thủy bảo vệ đẳng cấp nhất quyền lợi quý khách
từng TĐ lớn Hiện nay đều áp dụng phương thức chào bán thông thủy, vừa đảm bảo quyền lợi cho quý khách hàng, vừa góp phần tạo dựng tín nhiệm của công ty. Đây là phương thức chào bán mới, hiện đại và cực kỳ khách quan, chủ yếu xác.

công trình Chung cư cao cấp 176 Định Công áp dụng phương án chào bán thông thủy đáp ứng quy định pháp luật, bảo vệ quyền lợi khách hàng. làm ít thực trạng hai mức báo giá khác nhau như đa dạng công trình khác Ngày nay đang xảy ra gây ra khó khăn và ảnh hưởng đến lợi ích của các cư dân.

Chung cư 176 Định Công | Giá trực tiếp từ chủ đầu tư HUD

1. Thông tin công trình chung cư 176 Định Công (Sky Central – HN)

Sơ đồ mặt bằng chung cư 176 Định Công

Chung cư 176 Định Công - Sky Central là một trong những chung cư duy top 1 có giao thông quá tiện lợi nằm tại vị trí tốt ở quận Hoàng Mai với quy mô 02 tòa tháp A và B được xây dựng 03 tầng hầm độ cao 26 tầng nổi, mật độ 22 căn trên sàn.

• Tòa tháp A có 03 tầng thương mại và 506 căn hộ 
• Tòa tháp B có 08 tầng thương mại và 396 nhà
• Với các loại Diện tích 02 phòng ngủ là 64.05m² ~ 73,82m²
• Với các loại Diện tích 03 phòng ngủ đó là 73,41m² ~ 103,96m²
• Với từng tiết diện trên quý khách hàng có thể thoải mái lựa chọn theo sở thích riêng của mình

2. Thiết kế nhà Block A Chung cư 176 Định Công 

3. Thiết kế nhà Block B Chung cư 176 Định Công

4. Thủ tục mua bán và tiến độ đóng tiền của chung cư Sky Cetral 176 Định Công – Hà Nội

• Đợt 1 đóng 10% hợp đồng đặt cọc cho đơn vị dự án là công ty cổ phần đầu cơ và xây dựng HUD1
• Đợt 2 giới đầu tư thanh toán 20% và ký hợp đồng mua bán với đơn vị
• Đợt 3 sau khi xây thô lên tầng 07 quý khách hàng thanh toán 10%
• Đợt 4 sau khi xây thô lên tầng 14 giới đầu tư thanh toán 10%
• Đợt 5 sau khi xây thô lên tầng 26 khách hàng thanh toán 20%
• Đợt 6 quý khách thanh toán 25% và 2% phí bảo trì và nhận căn hộ
• Đợt 7 quý khách hàng thanh toán 5% còn lại và nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà tại

5. Tiện lợi Chung cư Sky Central 176 Định Công – Hà Nội

6. Giá bán Chung cư Sky Central 176 Định Công – thành phố Hà Nội

Chỉ với từ 1,6 ~ dưới 3 tỷ đồng khách hàng đã có thể sở hữu 01 nhà từ 2~3 phòng ngủ ở chung cư cao cấp Sky Central 176 Định Công

Để sở hữu giá bán tốt nhất của từng căn hộ chung cư cao cấp Sky Central 176 Định Công mời quý khách liên hệ Mr.Tuấn: 090 762 1616